概要：管理。对房地产业和一些重点税源，强化以票控税，加强日常检查，通过多渠道了解企业资金到位情况，严格按工程形象进度征收税款。四是加强纳税辅导，每月对税源大户进行提醒式纳税服务，避免重点税源的流失，保障税款及时足额入库。截至10月底，我局重点税源房地产业共入库税款4476万元，同比增长102％。（三）及时分析预测，掌握企业潜在税源增减变化一是管理人员及时到各单位调查了解企业经营状况，摸清税源动态及增量底数。今年初，全国煤炭会议在我市召开，我区部分休疗宾馆单位相继延长了营业周期，公园景点、旅行社等旅游服务行业的业户也积极开展业务，我局及时准确把握这一增量税源情况，加大征缴力度，保证了税款的足额入库。煤炭会议当月，共完成服务业税收135.09万元,同比增收75.73万元,增长127.6%，创下了淡季服务业税收的历史新高。二是对潜在税源及增减变化进行预测分析，建筑业管理股在5月份对重点企业20xx年、20xx年1-5月的经营及税收情况作了调查，得出房地产业部分企业在20xx年正处于或即将达到销售高峰，其税收也呈增长趋势，但建筑业较20xx年有所萎靡，其税收也会相应有所下降。根据此项分析预测，我局及时调整征收方案，加大对房地产业的征收管理，取得了良好成效。二、加强对重点行业和重点税种的征收管理（一）加强重点行业的征收管理工作１．强化建筑安装业征收管理对所有建筑房地产业所得税进行定率征收，同时安装建筑、房地产业税控收款机35台，在全区范
区地税局2017年工作总结,http://www.99xxk.com今年以来，我局在区委、区政府和市局的正确领导下，认真贯彻党的十六大会议精神，以组织税收收入为中心，进一步增强政治意识和全局观念，坚持以人为本，依法治税，强化税收征管，提高干部队伍素质，取得了明显成效。现将今年的工作情况总结报告如下：
一、严格征收管理，大力组织税收收入
（一）组织收入情况
年初，区委、区政府下达我局的税收任务为12183万元，截至10月底，我局共入库税收收入120xx万元，完成年任务的99%，同比增加2482万元，增长26%。
（二）强化重点税源监控，确保税款及时足额入库
一是依托省局新征管软件，充分利用税源监控系统，加强各类征管数据的采集、管理，及时掌握税源动态。
二是认真开展收入分析、预测，每月根据不同税种分析税款入库情况，关注收入总量增减变化，分析变化原因。
三是建立重点税源台账，对各税种缴税前五名的纳税人按月进行重点监控管理。对房地产业和一些重点税源，强化以票控税，加强日常检查，通过多渠道了解企业资金到位情况，严格按工程形象进度征收税款。
四是加强纳税辅导，每月对税源大户进行提醒式纳税服务，避免重点税源的流失，保障税款及时足额入库。
截至10月底，我局重点税源房地产业共入库税款4476万元，同比增长102％。
（三）及时分析预测，掌握企业潜在税源增减变化
一是管理人员及时到各单位调查了解企业经营状况，摸清税源动态及增量底数。今年初，全国煤炭会议在我市召开，我区部分休疗宾馆单位相继延长了营业周期，公园景点、旅行社等旅游服务行业的业户也积极开展业务，我局及时准确把握这一增量税源情况，加大征缴力度，保证了税款的足额入库。煤炭会议当月，共完成服务业税收135.09万元,同比增收75.73万元,增长127.6%，创下了淡季服务业税收的历史新高。
二是对潜在税源及增减变化进行预测分析，建筑业管理股在5月份对重点企业20xx年、20xx年1-5月的经营及税收情况作了调查，得出房地产业部分企业在20xx年正处于或即将达到销售高峰，其税收也呈增长趋势，但建筑业较20xx年有所萎靡，其税收也会相应有所下降。根据此项分析预测，我局及时调整征收方案，加大对房地产业的征收管理，取得了良好成效。
二、加强对重点行业和重点税种的征收管理
（一）加强重点行业的征收管理工作
１．强化建筑安装业征收管理
对所有建筑房地产业所得税进行定率征收，同时安装建筑、房地产业税控收款机35台，在全区范围取消了手工建筑业、销售不动产发票和不动产统一收据。
一是加大对外地施工企业的清理检查力度。针对外地施工企业隐蔽性强，纳税意识不足的特点，派专人负责外地施工企业的税收征管工作，进行巡回检查，逐工地登记，向新开发项目的施工单位及建设单位发放纳税指南宣传税收政策。二是及时掌握已在我区立项的建设项目，有重点的对较大项目进行监控管理。三是建立逆向检查制度，对建设单位支付工程款索取发票等问题进行检查。截至目前，征收入库建筑安装业税款2446万元, 同比增长２％。
２．细化房地产业征收管理
今年我局对房地产业的征收管理采取了“五个一”的方法，即：一会、一图、一簿、一章、一办法。“一会”，召开房地产企业纳税辅导会；“一图”，要求企业及时报送开发房屋平面图；“一簿”，即加强企业帐簿、凭证管理；“一章”，要求企业严格执行发票付款核验章制度；“一办法”，采用逐套清算法检查房地产业税收。截至目前已征收入库房地产业各项税收4476万元，同比增长102％。
３．严格交通运输业征收管理
今年我局对辖区450户出租车业户全部实行税银联网的征收方式，对出租车票，我局根据实际情况采取了“总量控制、季度供给、淡旺季不同、灵活调整”的方法。经过调查，确定了对 20xx年全年经营业户按其核定营业额的60%供应定额发票，并限定每一纳税户年购买发票额为8000元，淡季每季供票原则上不超过1000元，旺季每季供票原则上不超过5000元，税收管理员可在总量控制下做适当调整。同时对办理停业的纳税户相应调减供票金额。纳税户在超过核定供票金额购票时，按照购买发票金额的6.33%（包括营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税）一次扣缴税款。为了解决部分出租业户使用专用发票时不加盖发票专用章的情况，我局与出租汽车公司协商，将其发票专用章放置于区局征收大厅，在出租车纳税户购买发票时，由发票发售人员监督其加盖发票专用章后离开，大大减少了举报案件的发生。截至目前，我局征收入库交通运输业税款50.５万元，同比增长了10%。
（二）不断完善重点税种的征收管理
1．完善个人所得税征管
进一步完善重点税源台账，加强对“双高”人员的管理，按月逐户进行分析比对，并加大对扣缴义务人扣缴税款的检查力度，进一步提高个人所得税管理水平。截至目前，共入库个人所得税279.67万元，同比增长8.3%。
2．严格房产税征管
在全面调查摸底的基础上，对房产税纳税人进行分级分类管理，视不同情况采取不同措施进行规范。一是对休疗单位严格按照比例划分征免，由管理人员下户实地核查，并准确核算系统内外划分比例；二是对个体工商户积极作好政策宣传和纳税辅导，针对“钉子户”严格履行执法程序，集中整治清理；三是对出租房屋纳税人积极调查核实，依据租赁协议准确核定租金收入，确保各税种应收尽收。截至目前，共入库房产税536.98万元，同比增长11.1%。
3．强化印花税征管
一是积极开展认定工作，下发认定表格3000余份，并加强对实行“三自”纳税人的审定工作；二是细化对售房合同和建筑施工合同的登记管理和电子监控；三是把印花税列为专项检查和重点税种进行检查。通过以上措施，目前累计入库印花税182万元，比去年同期增收了115万元，增长171%。
三、认真落实税收管理员制度，强化征管质量考核和执法责任制
１．今年，税收管理员制度实行以来，我局领导高度重视，立即成立了考核小组，为了及时将税收管理员工作步入正轨并便于考核，我局印制了《工作记录本》，按照市局《税收管理员日常工作手册》中要求的内容记载有关要素，并把对纳税户纳税评估和动态管理情况一并记入该册，下发到每位管理员手中，通过该手册的记录过程对管理员的工作真正起到提醒、备忘、指导作用。